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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高力國際公司董事李日寶昨(28)日表示,政府高喊公平正義,但部分不動產稅制改革方向,卻趁亂通過!愈改愈不公平,問題還是沒解決!台北市竟有逾4千戶非自用住宅享有房屋稅免稅,占全市90多萬戶,比重達4%以上,「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂!」

李日寶痛批,以都更來說,研議中的老舊建築物都更補助條例草案,擬放寬都更宅容獎、延長房地稅減半年限,預期一旦修法實施,可能誤導形成利多,讓「都更潛力老屋」有翻生、解套的炒作題材,但實際上都更戶完成改建後,估計地價稅將會減少到原本的6成,降低很多。

李日寶說,以往老舊公寓搭上都更列車,一度飆上每坪90幾萬元;後來,文林苑事件爆發後,都更停擺,現在老公寓已跌到每坪40萬~50萬元。不過,最近府院持續釋放容積獎勵、減免房地稅等利多,如果政府慷全民之慨,亂給糖吃,就這樣修法通過,那麼「都更潛力老屋」,恐將被有心人利用,成為炒作題材。

至於房屋稅,李日寶表示,在現行房屋稅制度下,「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂!」根據調查,台北市目前非自用住宅享有房屋稅免稅優惠者,竟有高達4萬1,619戶之多,已占全市90多萬戶住宅存量的4%以上,形成稅制不公平。

李日寶表示,依市府宣布的房屋稅調整方向來看,像「華固松疆」這類2014年7月後取得使照的新屋,其實享有降稅的程度,並不像有些房仲說的那麼爽,可享有7折。因為到了2018年5月要繳交房屋稅時,屋齡已經第5年了,6年緩漲的機制,對於「華固松疆」來說,只剩下最後1年的享有折減1折的期限,接下來1年度,房屋稅又被打潤滑愛回原形,根本沒有稅制合理化。

李日寶建議,房屋稅基的基礎標準單價、路段率,台北市現制,本來就有再檢討的空間;未來改革方向,應朝「房地合一」課徵持有稅的方向規劃,稅基為土地、房屋所能產生的「客觀收益」或租金貢獻度;至於稅率,建議由地方政府按不動產用途來訂定,以避免稅改不公平。

(中央社記者葉子綱雲林縣23日電)過去的44年,走過公里數可繞行台灣2000次,斗六正心中學今天表示,仁愛健行持續邁開腳步,傳播愛心與關懷。

位在斗六的天主教正心中學,年度盛會的仁愛健行已是學校傳統之一,更是許多校友的懷念,今年邁入第45年,將於明天繼續「大步邁出百萬金」。

正心中學建校56年來首位校友女校長林佳慧說,仁愛健行仿效香港「大步走出百萬金」活動,健行者每走1公里,由贊助者贊助一定金額,積少成多,用來幫助弱勢族群。

林佳慧指出,今年仁愛健行路線將走山明水秀的湖山岩路線,首度嘗試設置5個打卡點,在斗六荷堤餐廳舊址、石榴車站、梅後庭拉珠林國小、鎮南國小及古坑東和國小,留下「走過的痕跡」,將愛與關懷傳播出去。

耶誕佳節來臨,但是,問正心中學學生或校友,學校那個慶祝活動印象最深刻?林佳慧說,耶誕節前的仁愛健行,可能得到最多人的答案,用25公里的健行,募集贊助金去幫助需要幫助的人,正是「耶穌愛人」精神的具體實踐。

林佳慧表示,今年仁愛健行的贊助對象是創世社會福利基金會斗六分會,學生們體會到植物人家庭所背負的重擔,與彰化、雲林、南投、嘉義等各地贊助者、高三學生茶葉文創義賣的全數捐獻,共同表達愛與關懷。

希望基金會今年第三年參與,董事長紀政也將於明天和基金會成員參加正心中學仁愛健行,一起踏出愛的步履,喚起更多的社會關懷。1051223

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